市桥创意园招商得到了了很多科技企业的青睐

　　市桥创意园招商的一幢写字楼的某个单元总是唯一的，这个特性制约了谈判中的承租方，因为谈判时间的拖延，将有可能被别的租户要去，这和房产销售有点类似。因此谈判时就可以抓住这一点给承租方施压，但由于租户更偏向于理性思考，他们会算全盘账，因此也要让他们清晰的了解谈判的有益价值。然而会出现对方想要租金低，那就必须来东西换，例如对方要的面积大一些、租约长一些、租金递增幅度大一些、快一些等等。租金让步首先可以通过不计算租金的装修期去让，或者通过计算一些政府政策补贴，然后折算成租金，而不影响实际签订合同的金额。

　　市桥创意园招商的写字楼内部设施1、吊顶，吊顶是指写字楼环境的顶部装修，就是指天花板的装修。吊顶在整个写字楼装饰中占有相当重要的地位，对顶面作适当的装饰，能美化室内环境。2、名义层，有地下室的，实际有了一层，但并不算一楼，这就是实际层，而一楼是名义上的“一楼”，叫做名义层。3、吊顶高度，吊顶高度指天花板到地面的距离。4、得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。5、架空地板，架空地板是房屋交房标准的一种，目前市场上写字楼的架空地板高度都不一样，在8-30cm之间，如：长城大厦是8cm，东方海港国际大厦是30cm。6、电梯，客梯、货梯、消防梯、扶手梯，一般写字楼都会配备多部客梯和1-2部货梯。7、空调写字楼一般分中央空调和分体空调。8、交房标准，指业主交房时的标准，一般为墙面(白墙、乳胶漆墙面)、架空地板、水泥地、地毯、玻璃门，每个大楼标准不同。相关阅读：番禺写字楼出租遵循的准则

　　近两年，在大众创业的政策风潮下，金融创新已经成为国家乃至地方推动经济改革的重要举措。如何让雨后春笋般的小微企业实现可持续发展，当中离不开地方金融政策的实质性支持。在这样的大环境下，一分园创意产业园是花城集团继成功打造花城创意产业园(大北园区、市莲园区、石楼园区三大园区)后的又一品牌产业园区。项目地处广州南拓的战略核心区，石楼镇商业中心，拥有多个大型科创产业资源辐射利好，一公里范围内超5000名生源，尽享产业及区位优势。园区总建筑面积约5000㎡，独立办公空间20-2000㎡，可灵活组合，满足各类企业办公需求。一分园创意产业园与花城创意产业园(石楼园区)相距仅500米，作为石楼园区的延伸，有效实现资源配套共享，共同打造为石楼镇科创、教育产业集聚地。市桥创意园招商吸引了各大科技企业的青睐，汇集很多的创业公司，把这里当做他们奋斗的地方。